תגית: שכירות

קבוצת buildin-house גאה להציג שירותים בקליק באמצעות אתר אינטרנטי.  אתרbuildin-house האתר של אשקלון באינטרנט. כל החדשות והעדכונים 24/7 . האתר מאפשר לתושבי העיר להתעדכן באופן שוטף יומיומי במתרחש בעיר מכל מקום ובחינם. buildin-house. פונה אל כלל האוכלוסייה בעיר ובאזור במגוון רחב של נושאים מתחום הנדל"ן והבינוי בלבד . אתר הנדל"ן...

לפני הטיפ, הבדל קטן: "משכיר" הוא הבעלים של הנכס, בעוד "שוכר" הוא מי שרוצה לשכור ולהחזיק בנכס לתקופת השכירות. פעמים רבות אנשים מתבלבלים בין המושגים, אבל כאן זה חשוב. לענייננו, לפני שתעשו הסכם שכירות, כדאי שתשימו לב לחמשת הדגשים הבאים: זהות המשכיר – קורים מצבים שאנשים מתחזים לבעלים של נכסים...

הסכם שכירות –נקודות חשובות   ( "משכיר" הוא הבעלים של הנכס, בעוד "שוכר" הוא מי שרוצה לשכור ולהחזיק בנכס לתקופת השכירות.)      א. זהות המשכיר –   חשוב לעשות את הסכם השכירות עם הבעלים החוקיים של הנכס, או נציג מיופה כח אשר הוסמך בצורה פורמלית מטעם בעל הנכס (במצב כזה הוא יציג יפוי...

חילופי דיירים (מחזיקים) בנכס  ​על פי פקודת העיריות, חובת תשלום ארנונה חלה על "המחזיק" בנכס- המשתמש בנכס בפועל.  בעת חילופי "מחזיקים" (השכרה או מכירה) חובה על בעל הנכס למסור לעירייה הודעה בכתב על   בעת עזיבת שוכר את הנכס חלה חובת ההודעה על עזיבת הנכס, וזאת לצורך הפסקת החיוב בארנונה.  בהשכרה לתקופה...