למה בעלי עסקים זקוקים לייעוץ משפטי ולעריכת חוזים? בעלי עסקים קטנים ובינוניים מתמודדים מדי יום עם הסכמים, התקשרויות ושיתופי פעולה. חוזה ברור ומותאם לעסק… Continue Reading עריכת חוזים 

שווק נכס בבלעדיות 

מוכרי נכסים רבים חוששים ממתן בלעדיות לשיווק נכסיהם למשרדי תיווך ואף מגלים ספקנות לגבי שיטת שיווק זו. להלן הסיבות לכך שאין צורך לחשוש:  

מעגל לקוחות  

החשש הבולט ביותר של מוכרי הנכסים הינו שהם מרגישים לעיתים כי אם יתנו בלעדיות למשרד תיווך אחד הם יפסידו לקוחות של משרדי תיווך אחרים. חשוב לציין: לאף משרד תיווך אין בלעדיות על לקוחות. למעשה, אותו מעגל לקוחות יגיעו לנכס אם הוא ישווק ע"י משרד תיווך אחד או ע"י מספר משרדי תיווך.  

שיתוף פעולה עם משרדי תיווך נוספים Continue Reading שווק נכס בבלעדיות 

זיכרון דברים  

זיכרון דברים הוא חוזה קצר המכיל את עיקרי הדברים עליהם סיכמו שני הצדדים – הקונה והמוכר. בעצם מדובר בחוזה מקדים לחוזה המפורט שייחתם בהמשך הרכישה. חשוב לציין זיכרון דברים דינו כחוזה לכל דבר וחתימה עליו מצמצמת את אפשרויות המיקוח בהמשך הדרך.  

חוזה המכר Continue Reading חוזה קניה מקבלן

  דירה חדשה או יד שנייה – מה כדאי לבדוק? בעת רכישת דירה עולה לעיתים השאלה האם לבחור בדירה חדשה מקבלן, בדירה יד שנייה או… Continue Reading רכישת דירה חדשה

  איך זה קורה?  הקבלן מוכר לרוכשים את הדירות במחיר מוזל עוד בשלבים המוקדמים של הפרויקט – שלבי התכנון. מכירה בשלב זה מקלה על מימון… Continue Reading דירה על הנייר

למה מומלץ לא לנקוב במחיר בקניית דירה?   המוכר פרסם את מחיר הדירה ובמפגש בין הקונה למוכר מתגלה פער בין המחיר שמבקש המוכר לבין מה שמוכן… Continue Reading האם לנקוב במחיר בקניית דירה?  

נתחיל בזה שכולנו רוצים לחסוך בעמלות ויוצאים מנקודת הנחה שבימינו קל ופשוט מאוד למכור דירה. שמים מודעה באינטרנט או בעיתון עונים לטלפון ומראים את הדירה.… Continue Reading המפתח להצלחה בקנייה ומכירה של דירה

לקניה מוצלחת   יש לבדוק את:    למכירה מוצלחת :   1. לפרסם את הנכס רק בשלב שבו באמת רוצים למכור. ככל שהנכס יהיה בשוק יותר זמן כך ייווצר… Continue Reading כללי זהב בעסקת נדל"ן 

תהליך בצוע עסקה  1.  פגישת ייעוץ  פגישה אישית אתנו היא ללא תשלום. הסבר כללי על השוק באשקלון ועל אזורי ההשקעה שלנו.  הבנת תהליך בצוע העסקה.… Continue Reading תהליך בצוע עסקה