תגית: עסקאות

  דירה חדשה או יד שנייה – מה כדאי לבדוק? בעת רכישת דירה עולה לעיתים השאלה האם לבחור בדירה חדשה מקבלן, בדירה יד שנייה או בדירה ישנה שדורשת שיפוץ. הבחירה תלויה בעיקר בתקציב, באזור המגורים, במצב הנכס ובצרכים האישיים. דירה חדשה מקבלן לדירה חדשה יש מספר יתרונות אפשריים: תכנון ועיצוב...

למה מומלץ לא לנקוב במחיר בקניית דירה?   המוכר פרסם את מחיר הדירה ובמפגש בין הקונה למוכר מתגלה פער בין המחיר שמבקש המוכר לבין מה שמוכן לשלם הקונה. אני תמיד ממליץ ללקוחותיי כשהם עומדים לקנות דירה  לא לנקוב במחיר. אני מודה שקשה להם לעמוד בזה אבל יש דרכים להתחמק מלהגיד את...

נתחיל בזה שכולנו רוצים לחסוך בעמלות ויוצאים מנקודת הנחה שבימינו קל ופשוט מאוד למכור דירה. שמים מודעה באינטרנט או בעיתון עונים לטלפון ומראים את הדירה. הבעיה האמיתית היא שאנשים מפרסמים את דירתם על סמך מה שנדמה להם או על סמך רב סרן שמועתי. לעיתים הם אפילו משקיעים קצת זמן והולכים...

לקניה מוצלחת   יש לבדוק את:  הבעלים  :  לבדוק שאכן מי שמוכר את הנכס הוא הבעלים  ולא מישהו מטעמו.   עסקאות קודמות:   שנעשו באזור - כדי להיות בטוחים במחיר.  הדירה :  הרטיבות  בקירות. את ברזים, הדלתות, הקרמיקות, הצבע, הדוד , גז, תריסים חלונות.  סביבת המגורים  : לבקר בשעות שונות של היום.  ובעיקר מה...

תהליך בצוע עסקה  1.  פגישת ייעוץ  פגישה אישית אתנו היא ללא תשלום. הסבר כללי על השוק באשקלון ועל אזורי ההשקעה שלנו.  הבנת תהליך בצוע העסקה. התאמת תוכנית אישית לפי צרכיך הפיננסיים.   2.  בחירת הנכס    בחירת נכס  מתוך מאגר  שיש לנו. כל נכס שמפורסם מגיע עם נתונים על שוויו, וכו. לאחר...