תגית: קניה

המוכר פרסם את מחיר הדירה ובמפגש בין הקונה למוכר מתגלה פער בין המחיר שמבקש המוכר לבין מה שמוכן לשלם הקונה. אני תמיד ממליץ ללקוחותיי כשהם עומדים לקנות דירה  לא לנקוב במחיר. אני מודה שקשה להם לעמוד בזה אבל יש דרכים להתחמק מלהגיד את המחיר, והשאלה היא למה עדיף לקונה לא...

זיכרון דברים   זיכרון דברים הוא חוזה קצר המכיל את עיקרי הדברים עליהם סיכמו שני הצדדים – הקונה והמוכר. בעצם מדובר בחוזה מקדים לחוזה המפורט שייחתם בהמשך הרכישה. חשוב לציין זיכרון דברים דינו כחוזה לכל דבר וחתימה עליו מצמצמת את אפשרויות המיקוח בהמשך הדרך.   חוזה המכר

עולות שיש לעשות טרם הקניה לפני קניית הדירה אנחנו רוצים לדעת פרטים מהימנים על הנכס. הדרך לעשות זאת היא ראשית על ידי:  הוצאת נסח הטאבו של הדירה.  ניתן לגשת לאחת מלשכות המקרקעין הפזורות בארץ ולהוציא משם את הנסח טאבו ויש לכך 2 יתרונות על האינטרנט:  1. על הנסח טאבו תתנוסס...

רכישת דירה מקבלן – לקנות או לא לקנות?  בשנים האחרונות, כאשר מגיעה העת לרכוש דירה, בד"כ ישנה התלבטות בין קניית דירה חדשה מהקבלן, דירה יד 1 לבין קניית דירה יד 2 שבד"כ נתפסת כזולה יותר.  לכל סוג של רכישת דירה בין אם יד 2 או בין אם "מהניילון" יש יתרונות...

קצת סדר בראש לפני שקונים דירה ולוקחים משכנתא!  זכור! "לגור איפה שאתה רוצה (בשכירות), לקנות איפה שאתה יכול”  בדיקת מסגרת התקציב:  עליך לברר כמה הון עצמי יש לך ומהו החזר המשכנתא החודשי.   טיפ: השתמש ביועץ משכנתאות בעסקה שלך .    מיקוד גאוגרפי:            איפה בכוונתך לקנות את הדירה, לעשות מחקר שוק...

קבוצות רכישה  קבוצת רכישה היא...  קבוצת רכישה זו קבוצה של אנשים פרטיים, שמתארגנת לשם קניית קרקע ובנייה של פרויקט מגורים. קבוצת הרכישה מתפקדת כיזם הפרויקט ומוצאת את הקרקע, את קבלן הבנייה ואת רוכשי הדירות.  מאיזו סיבה מתארגנת לה קבוצת רכישה?  קבוצת רכישה מאפשרת לרוכשים לחסוך במיסים ובעלויות (משום שאין יזם...

ההוצאות בקניית דירה 

קבוצת buildin-house גאה להציג שירותים בקליק באמצעות אתר אינטרנטי.  אתרbuildin-house האתר של אשקלון באינטרנט. כל החדשות והעדכונים 24/7 . האתר מאפשר לתושבי העיר להתעדכן באופן שוטף יומיומי במתרחש בעיר מכל מקום ובחינם. buildin-house. פונה אל כלל האוכלוסייה בעיר ובאזור במגוון רחב של נושאים מתחום הנדל"ן והבינוי בלבד . אתר הנדל"ן...

סוס טרויאני בחצר האחורית כאשר מוכרים לכם דירה או בית, לא כל מה שמוצג לכם כיתרון גדול הוא אכן כזה גם בשבילכם במהלך החיפוש אחרי הדירה המושלמת, ישנם משתנים רבים שאמורים להוריד או להעלות את ערך הדירה - כספית וגם ערכית עבורנו. חלקם ברורים לגמרי. לדוגמא, תחנת אוטובוס מתחת לבית...

דירת חדר בלב תל אביב או אולי בית עם גינה בפרדס חנה? דירה בירושלים או בית בגליל, ויש כמובן עוד הרבה אפשרויות נוספות בין שתי הקצוות. מתוך הפרק המלא במדריך לרכוש דירה בלי להיפגע מחקרים שנערכו בשנים האחרונות מוכיחים את מה שרובינו יודעים: ככל שמתרחקים מלב המטרופולין המחיר יורד. אחד...