תגית: חוק ומשפוט

ייפוי כוח בלתי חוזר, המסמך הכי חשוב לחתום עליו!  כל פעם שאני מייצגת רוכשים או מוכרים בעסקת מקרקעין, תמיד הם מופתעים מכמות הניירת שהם נדרשים לחתום עליה. חוץ מהסכם, יש עוד לא מעט מסמכים שחשוב לחתום עליהם במעמד החתימה.  בעסקת מקרקעין, המסמך השני החשוב ביותר חוץ מהסכם, הוא יפוי הכוח...

על מחיר הדירה אותו סיכמתם מול המוכר, צריך לשריין אלפי דולרים נוספים. במקרים רבים, אם אתם מתכוונים גם לשפץ את הדירה, צריך לשריין 20% מעבר למחיר המופיע בחוזה. גם על השיפוץ עצמו, כדאי ללמוד מניסיון של אחרים ולשריין 20% או 30% מעבר להערכה הראשונית שלכם לעלותו. מס רכישה שיכול להתקרב...

עולות שיש לעשות טרם הקניה לפני קניית הדירה אנחנו רוצים לדעת פרטים מהימנים על הנכס. הדרך לעשות זאת היא ראשית על ידי:  הוצאת נסח הטאבו של הדירה.  ניתן לגשת לאחת מלשכות המקרקעין הפזורות בארץ ולהוציא משם את הנסח טאבו ויש לכך 2 יתרונות על האינטרנט:  1. על הנסח טאבו תתנוסס...

חוזה קניה מיד שניה זיכרון דברים   זיכרון דברים הוא מסמך קצר שעורכים שני הצדדים בעסקת מכר, המפרט את עיקרי הדברים שעליהם הם הסכימו: מחיר, פרטי הנכס, מועד מסירת הנכס ומועד העברת התשלומים. על אף שנערך ללא מעורבות עורך דין, זיכרון הדברים הוא חוזה מחייב הנחשב כדרך מקובלת לסגירת תנאים של...

עשרת הדברות לגביית חובות מול לקוחות להם יש קושי בהסדרת החוב.  אל תרגיש לא בנוח לגבות את החוב, החייב הוא זה שצריך להרגיש לא בנוח בגלל העובדה שהוא הפר התחייבויות. גביה היא סיום והתחלה של מכירה איכותית.  את הלקוחות שלך קטלג לפי לקוחות המשלמים בזמן ולקוחות שתהליך גביית החוב שלהם...

עריכת חוזים  מדוע בעלי עסקים קטנים ובינונים זקוקים לשירות משפטי כגון עריכת חוזים ?  יש לך עסק קטן או בינוני? כדאי לקרוא את השורות הבאות:  כשזה קשור בהסכמים וחוזים, תמיד כדאי להתייעץ עם עורך דין שעורך עבורך את ההסכם ולעולם לא לסמוך על התחייבות שבע"פ.   ברור שאני כעורכת דין העוסקת...

קבוצת buildin-house גאה להציג שירותים בקליק באמצעות אתר אינטרנטי.  אתרbuildin-house האתר של אשקלון באינטרנט. כל החדשות והעדכונים 24/7 . האתר מאפשר לתושבי העיר להתעדכן באופן שוטף יומיומי במתרחש בעיר מכל מקום ובחינם. buildin-house. פונה אל כלל האוכלוסייה בעיר ובאזור במגוון רחב של נושאים מתחום הנדל"ן והבינוי בלבד . אתר הנדל"ן...

אם אתם עומדים לרכוש דירה, חשוב מאוד להיות מודעים למורכבות המשפטית. הנה רשימה של עיצות חשובות שיסייעו לכם לא לאבד את הראש רגע לפני החתימה קניית הדירה היא כמובן גם נושא משפטי מורכב. לפני שאתם מסכנים את מיטב כספכם ולרוב גם ממשכנים את עצמכם לבנק לעוד 20 שנה פחות או...

חברת אחזקה בעלי הדירות רשאים לקבוע בתקנון או בהחלטה שמתקבלת ברוב של שני שלישים כי הניהול והאחזקה התקינה של הרכוש המשותף בבניין יתבצעו על ידי חברת ניהול / חברת אחזקה. בהחלטה על התקשרות עם חברת אחזקה מסוימת או התנתקות ממנה, דרוש רוב של 51%. במסגרת ההתקשרות עם חברת האחזקה ממליצה...

נציגות זמנית מהי?   עד קיומה של אסיפת הדיירים הראשונה, מספר דיירים יכולים לשמש כנציגים זמניים של הבית המשותף. בתוך שלושה חודשים מיום רישום הבניין בפנקס הבתים המשותפים תתקיים הישיבה הראשונה של האסיפה הכללית. הרכב הנציגות הזמנית הוא בהתאם להמלצת הבעלים של מחצית הדירות בבית המשותף. אם אין המלצה כזאת, רשאי...