מחבר: admin

על משכנתא   ראשית, הנה כמה מושגי יסוד ונתונים בסיסיים שיעזרו לכם להבין כיצד פועל עולם המשכנתאות:  קרן הקרן היא הסכום שלוויתם מהבנק.  ריבית ריבית היא המחיר שאתם משלמים לבנק על הסכום שהוא מלווה לכם.  ערך הנכס המחיר שתשלמו עבור הנכס אינו בהכרח שווה לערך הנכס. מדוע זה חשוב? אחוז המימון שתקבלו מהבנק עבור...

איך תשווה מהי המשכנתא המשתלמת ביותר עבורך? עוד בשלב האישור העקרוני מהבנק, לפני שניגש לקחת משכנתא ואיפלו לפני שנרכוש דירה, נוכל לבדוק מהי המשכנתא המשתלמת ביותר עבורנו. נבחן זאת על פי 4 פרמטרים עיקריים: 1) תקופת ההחזר – אם אנו רוכשים דירות להשקעה ומחפשים החזר חודשי גבוה (שהשכירות פחות ההחזר...

תפילה לרכישת דירה     ניתן לאומרה בכול עת, פרט לשבת ויו"ט :  בָּרוּךְ יְיָ אֱלוֹהִים אֱלוֹהֵי יִשְׂרָאֵל עֹשֵׂה נִפְלָאוֹת לְבַדּוֹ, וּבָרוּךְ שֵׁם כְּבוֹדוֹ לְעוֹלָם וְיִמָּלֵא כְבוֹדוֹ אֶת כֹּל הָאָרֶץ אָמֵן וְאָמֵן, לְךָ יְיָ הַגְּדֻלָּה וְהַגְּבוּרָה וְהַתִּפְאֶרֶת וְהַנֵּצַח וְהַהוֹד כִּי כֹל בַּשָּׁמַיִם וּבָאָרֶץ לְךָ יְיָ הַמַּמְלָכָה וְהַמִּתְנַשֵּׂא לְכֹל לְרֹאשׁ וְהָעֹשֶׁר וְהַכָּבוֹד מִלְּפָנֶיךָ וְאַתָּה...

לפי המקובל בארץ, נהוג לרכוש דירות מגורים ולא לשכור אותן. הסיבות לכך שונות ומושפעות מהמנטאליות הישראלית, אולי אף מההיסטוריה רווית הנדודים של העם הנבחר ולאו דווקא משיקולים כלכליים. מכל מקום, עובדה היא כי רכישת דירה לצרכי מגורים תופסת נתח נכבד משוק הנדל"ן בארץ. מבין כלל האפשרויות העומדות בפני מי שמעוניין...

תמ״א 38 או פינוי בינוי? תמ״א 38 מטרתה להוריד את אחריות החידוש והחיזוק של מבנים ישנים מכתפי המדינה ולהעביר את האחריות לידי היזמים ובעלי הדירות, ע״י הפיכת התמא לכדאית כלכלית באמצעות מכירת הדירות החדשות ע״י היזם. בפרוייקט תמ״א 38 ישנם שני סוגים של התחדשות עירונית בבניינים ישנים שנבנו לפני 01.01.1980...