מחבר: admin

קבוצת buildin-house גאה להציג שירותים בקליק באמצעות אתר אינטרנטי.  אתרbuildin-house האתר של אשקלון באינטרנט. כל החדשות והעדכונים 24/7 . האתר מאפשר לתושבי העיר להתעדכן באופן שוטף יומיומי במתרחש בעיר מכל מקום ובחינם. buildin-house. פונה אל כלל האוכלוסייה בעיר ובאזור במגוון רחב של נושאים מתחום הנדל"ן והבינוי בלבד . אתר הנדל"ן...

נראה כי תור הזהב של השקעות נדל"ן, בארץ ובחו"ל, עומד להשתנות.  האינפלציה שזינקה ברחבי העולם דחפה את הבנקים המרכזיים בארה"ב ובאירופה, כמו גם בישראל, למהלך אגרסיבי של העלאות ריבית. המשכנתאות האפסיות שתדלקו את עליות מחירי הנדל"ן, נעלמו. כפועל יוצא, מימון העסקאות הפך ליקר יותר והעסקאות עצמן הופכות לאטרקטיביות פחות.  יחד עם זאת,...

חברת אחזקה   בעלי הדירות רשאים לקבוע בתקנון או בהחלטה שמתקבלת ברוב של שני שלישים כי הניהול והאחזקה התקינה של הרכוש המשותף בבניין יתבצעו על ידי חברת ניהול / חברת אחזקה. בהחלטה על התקשרות עם חברת אחזקה מסוימת או התנתקות ממנה, דרוש רוב של 51%.  במסגרת ההתקשרות עם חברת האחזקה מומלץ:  להגדיר...

הסברים בכינוס  בעל חוב    חייב הוא אדם, שחייב כספים לזולת, ואין ביכולתו לפרוע את חובותיו. חובותיו - לא פחות מעשרת אלפים שקלים חדשים.    כונס נכסים  אדם שמונה והוסמך ע"י בית המשפט (לסוגיו) / יו"ר ההוצל"פ לנקוט בדרכים שונות ומגוונות לתפיסה ומימוש של נכס.     דרך פעולה כינוס נכסים  מתחיל לפני הכרזת פשיטת רגל. בית-המשפט המחוזי, לבקשת נושה,...

סוס טרויאני בחצר האחורית כאשר מוכרים לכם דירה או בית, לא כל מה שמוצג לכם כיתרון גדול הוא אכן כזה גם בשבילכם במהלך החיפוש אחרי הדירה המושלמת, ישנם משתנים רבים שאמורים להוריד או להעלות את ערך הדירה - כספית וגם ערכית עבורנו. חלקם ברורים לגמרי. לדוגמא, תחנת אוטובוס מתחת לבית...

אם אתם עומדים לרכוש דירה, חשוב מאוד להיות מודעים למורכבות המשפטית. הנה רשימה של עיצות חשובות שיסייעו לכם לא לאבד את הראש רגע לפני החתימה קניית הדירה היא כמובן גם נושא משפטי מורכב. לפני שאתם מסכנים את מיטב כספכם ולרוב גם ממשכנים את עצמכם לבנק לעוד 20 שנה פחות או...

כאשר אתם נחשפים לפרסומות או עומדים מול אנשי מכירות - יש להתייחס לדברים בחשדנות. כלל זה תקף לכל קנייה, ועל אחת כמה וכמה לרכישה בסכום גבוה כמו דירה או בית. ריכזנו את העיקריות שלהן כאן עבורכם, מתוך הפרק המלא במדריך לרכוש דירה בלי להיפגע לשמוע, אבל לבדוק לבד בתי המשפט...

קשה להתעלם מהמסורת הוותיקה של שיפוץ הדירה שמתחילה כבר במהלך חודש מרץ ונכנסת לתוך חופשת הפסח. מבדיקה שערכו בהתאחדות קבלני השיפוצים עולה כי 35% מהקבלנים לא נותנים את השירות ולא עומדים בלוחות הזמנים שהתחייבו בתמורה לתשלום, ובמקביל לקוחות יוצאים מנקודת הנחה שחלק מקבלני השיפוצים עלולים לעשוק אותם במחיר, מפחדים שהם...

מה זה זה? מדובר בתכנית של שיפוץ וחיזוק בניינים ישנים לשם הגנה מפני רעידת אדמה.  כן. וכולם מרוויחים! הדיירים מרוויחים משום שזוכים לבניין משופץ ובטוח יותר, עם מעלית ומקלטים ולעתים אף פתרון חניה. בעלי הדירות מרוויחים משום שהיזמים אינם גובים מהם כסף על השיפוץ, ובתום השיפוץ ערך הדירות שלהם עולה...

לפני הטיפ, הבדל קטן: "משכיר" הוא הבעלים של הנכס, בעוד "שוכר" הוא מי שרוצה לשכור ולהחזיק בנכס לתקופת השכירות. פעמים רבות אנשים מתבלבלים בין המושגים, אבל כאן זה חשוב. לענייננו, לפני שתעשו הסכם שכירות, כדאי שתשימו לב לחמשת הדגשים הבאים: זהות המשכיר – קורים מצבים שאנשים מתחזים לבעלים של נכסים...