מחבר: admin

ייפוי כוח בלתי חוזר, המסמך הכי חשוב לחתום עליו!  כל פעם שאני מייצגת רוכשים או מוכרים בעסקת מקרקעין, תמיד הם מופתעים מכמות הניירת שהם נדרשים לחתום עליה. חוץ מהסכם, יש עוד לא מעט מסמכים שחשוב לחתום עליהם במעמד החתימה.  בעסקת מקרקעין, המסמך השני החשוב ביותר חוץ מהסכם, הוא יפוי הכוח...

טיפים שלנו ללקיחת משכנתה    איך לקחת משכנתה בצורה מושכלת ובטוחה בצורה מושכלת ובטוחה יותר?    1.  קחו בחשבון הוצאות נלוות  המינימום הנדרש על ידי הבנקים לצורך קבלת משכנתה הוא 25% הון עצמי . עם זאת, יש לקחת בחשבון הוצאות שיתווספו למחיר הדירה כמו דמי תיווך, הוצאות עורך דין או שדרוגים...

איך להתנהל מול בנק משכנתאות  הבנק רוצה לתת כסף הוא מרוויח מזה. הוא נותן כסף למי שהוא חושב שלא תהיה לו בעיה להחזיר את החוב. ולכן אתה רוצה להראות לבנק שאתך לא תהיה לו שום בעיה. איך אתה עושה זאת  1. הבנק מכנה את פקיד המשכנתאות "יועץ משכנתאות" אבל הוא יועץ...

מס שבח: כמה משלמים? איך מחשבים? מי פטור? מה לגבי דירות ירושה? מס שבח: כמה משלמים? איך מחשבים? מי פטור? מה לגבי דירות ירושה? על שאלות אלו ועוד נענה בטור הבא: מס שבח משולם בעת מכירת דירה. שיעור המס הוא בגובה 25% מהרווח של הדירה הנמכרת. לדוגמא: אם בשנת 2015...

הממשלה מוותרת על מחירי הדירות ובונה על המשקיעים מס הרכישה שמוטל על משקיעי נדל"ן מצטמק, מה שצפוי להגדיל את חלקם בקרב רוכשי הדירות בישראל שיעורי המס החדשים-ישנים יחושבו לפי חמש מדרגות:  רכישת דירה להשקעה במחיר של עד 1.29 מיליון שקל, תלווה בתשלום מס רכישה של 5%. על חלק השווי של בין...

תהליך בצוע עסקה  1.  פגישת ייעוץ  פגישה אישית אתנו היא ללא תשלום. הסבר כללי על השוק באשקלון ועל אזורי ההשקעה שלנו.  הבנת תהליך בצוע העסקה. התאמת תוכנית אישית לפי צרכיך הפיננסיים.   2.  בחירת הנכס    בחירת נכס  מתוך מאגר  שיש לנו. כל נכס שמפורסם מגיע עם נתונים על שוויו, וכו. לאחר...

מכירת דירה יד 2  מכירת דירה היא עסקת נדל"ן מורכבת לא פחות מעסקת רכישת דירה.בין אם אתה מוכר את דירתך לראשונה ובין אם מכירת הדירה היא מכירת דירה יד 2 או ייתכן והיא מכירת דירה מקבלן, ישנן כללי זהירות שחייבים לעמוד בהם וחייבים לבוא לידי ביטוי בהסכם המכר.  לדוגמא, האם...