הבשורה שעשויה לשנות את פני שוק הנדל״ן באשקלון: הוועדה המקומית אישרה את התוכנית הכוללת להתחדשות עירונית והמליצה לקדם אותה בוועדה המחוזית.
🎯 במוקד: השכונות הוותיקות בדרום העיר – שמשון, שפירא וגבעת ציון, לצד מתחמים באפרידר וברנע.
התוכנית מציבה מסגרת חדשה להתחדשות העירונית באשקלון וממפה את פוטנציאל ההתחדשות בעיר, כולל מתחמים שכבר נמצאים בתהליכי תכנון – בהם עולי הגרדום, בן גוריון, בנימין, אהוד והתחיה, אלי כהן–הקיקיון–הנשיא ופורטה דה סול.
אז מה זה אומר בפועל?
🏠 יותר אפשרויות להתחדשות ובנייה חדשה
🏢 תוספת יחידות דיור
🛡️ חיזוק ומיגון מבנים
🚧 שדרוג תשתיות
🌳 שיפור המרחב הציבורי
🏫 הרחבת מוסדות ציבור
📋 ובעיקר – יותר ודאות תכנונית וקיצור תהליכים
אחד השינויים המשמעותיים הוא הכוונה להרחיב את סמכויות הוועדה המקומית, כך שניתן יהיה לקדם תוכניות התחדשות עירונית בצורה יעילה ומהירה יותר ברמה המקומית.
ומה המשמעות לבעלי הדירות?
התוכנית עשויה להשפיע לאורך השנים על הערך, פוטנציאל ההתחדשות והביקוש לנכסים בשכונות הוותיקות. לכן, בעלי נכסים באזורים הרלוונטיים צריכים להכיר את התוכניות – ולא לחכות עד שההתחדשות תגיע אליהם בדלת.
📍 בילדאין האוס – אשקלון במקום אחד
אנחנו נמשיך לעקוב אחר התקדמות התוכנית, המתחמים וההשפעה הצפויה על שוק הנדל״ן המקומי.
(אתר אשקלונים)
