על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נרשמה צניחה של כמעט 50% בהתחלות הבנייה באשקלון ברבעון הראשון של השנה, זאת בהשוואה לרבעון הראשון אשתקד. “הירידה נובעת מעצירה של פרויקטים עקב זינוק בעלויות המימון כתוצאה מעליית הריבית”
בעיר החלו להיבנות ברבעון הראשון 335 דירות חדשות, מה שמביא אותנו לקצב שנתי מוערך של 1,340 דירות וזאת לעומת 642 התחלות בנייה ברבעון הראשון אשתקד, כאשר בכל שנת 2022 החלו להיבנות 2,476 דירות. מדובר בצניחה של 48% בהתחלות הבנייה בעיר. אשקלון מדורגת במקום ה-11 מבין היישובים המובילים בישראל בהתחלות הבנייה.
בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי באשקלון החלו להיבנות 158 דירות בנות 3 חדרים, 75 דירות בנות 4 חדרים, 66 דירות בנות 5 חדרים, 20 דירות 6 חדרים ויותר, ו-16 דירות בנות 2 חדרים.
חברת יורו ישראל בונה את פרויקט SEA@SKY, במרינה באשקלון. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 25 קומות הנחשבים בין הגבוהים בעיר. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט טכני עשיר.
ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון כ-14,981 דירות חדשות, מה שמהווה צניחה של 25% לעומת 19,983 ברבעון הראשון של 2022.
הערים המובילות בכלל התחלות הבנייה הן ת”א, בת ים, ירושלים, ראשון לציון, ומודיעין. בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי ברבעון נרשם זינוק בהתחלות הבנייה של דירות 3 חדרים וצניחה בבניית דירות 4 חדרים. בדירות 5-6 חדרים לא נרשם שינוי מהותי לעומת הקצב אשתקד, כמו גם בדירות 2 חדרים. בדירות בנות חדר אחד נרשמה צניחה בקצב.
