הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ”ל), אישרה תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף באשקלון. התוכנית הינה על שטח כולל של 44 דונם, והיא ממוקמת בשכונת גולדה, בסמוך לכניסה הדרומית של העיר, בין שדרות שפירא לרחוב עולי הגרדום.
התוכנית כוללת 788 יחידות דיור שיוקמו ב-5 מבני מגורים בבנייה מרקמית עד 9 קומות, וב-5 מגדלים של עד 23 קומות, זאת בנוסף לקומת מסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 235 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ”ר, וכן 237 יוקצו לטובת “דיוריות” (הדיורית היא חדר או מערכת חדרים, המהווים חלק מיחידת דיור קיימת, שיכולים לשמש משק בית נפרד הכולל מקלחת, שירותים ומטבח).
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-1,800 מ”ר שטחי מסחר שישולבו בקומה התחתונה במבני המגורים החדשים שיוקמו לאורך רחוב עולי הגרדום ושד’ שפירא, מבני ציבור בהיקף של כ-14 דונם למוסדות חינוך, קהילה ובתי כנסת ובנוסף 1,120 מ”ר של הקצאה מבונה לצרכי ציבור וכן כ-8 דונם של שטחים פתוחים.
כיום מצויים במתחם 160 יחידות דיור ב-6 בנייני שיכון ישנים בני 4 קומות מעל קומת עמודים שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
התוכנית כוללת רחובות חדשים, מוסדות ציבור ופארק רחב המייצר חיבורים לרחובות הראשיים ולכיוון חוף הים. מבני הציבור תוכננו בראיה ארוכת טווח גם כמענה לצורכי המתחם ולתהליכי התחדשות נוספים בשכונה. כמו כן, משלבת התוכנית מסחר בחזיתות מסחריות בקומת הקרקע לחיזוק העירוניות בשכונת גולדה”.
