חילופי דיירים (מחזיקים) בנכס
על פי פקודת העיריות, חובת תשלום ארנונה חלה על “המחזיק” בנכס- המשתמש בנכס בפועל.
בעת חילופי “מחזיקים” (השכרה או מכירה) חובה על בעל הנכס למסור לעירייה הודעה בכתב על
- בעת עזיבת שוכר את הנכס חלה חובת ההודעה על עזיבת הנכס, וזאת לצורך הפסקת החיוב בארנונה.
- בהשכרה לתקופה קצרה משנה – יהיה המשכיר חייב בארנונה, ולא השוכר.
- כל הודעה על כניסה ו /או יציאה של שוכר תעודכן רק מיום ההודעה – בעסקים וגם במגורים.
מכירה / קנייה מסמכים נדרשים:
- העתק מחוזה רכישה
- העתק מתעודת זהות מוכר וקונה
- הערה: על המוכר והקונה להיות נוכחים בעת ההעברה או ייפוי כח של אחד הצדדים.
- העתק של נסח טאבו או אישור זכויות ממינהל מקרקעי ישראל או מחברה משכנת מעודכן.
- בקשה לנכס סגור במידת הצורך.
שכירות
- העתק מחוזה שכירות ל 12 חודשים.
- העתק מתעודת זהות משכיר ושוכר.
- ייפוי כוח חתום לאחד מצדדים שאינו נוכח.
- הודעה בכתב והעתק תעודה מזהה על סיום שכירות, כולל טלפון וכתובת למשלוח דואר.
נכס חדש מקבלן
בבואכם לבצע העברת בעלות ברכישת נכס חדש מקבלן יש להציג את המסמכים הבאים:
- העתק מחוזה רכישה.
- העתק מתעודת זהות של הרוכשים עם כתובת עדכנית.
- אישור מסירת החזקה מקבלן חתום.
- רישו כתובת וטלפון עדכנית למשלוח דברי דואר.
- בקשה לנכס סגור במידת הצורך.
לתשומת לבכם!
יש להודיע לעירייה תוך 30 יום מחתימת חוזה המכר / שכירות.
